Dachgeschosswohnung in Leipzig-Reudnitz-Thonberg

## Exklusive 3-Zimmer-Neubau-Dachgeschosswohnung (2024) in Top-Citylage – Nachmieter gesucht!

Objektart: Moderne Dachgeschosswohnung, Erstbezug 2024 (Neubau)
Zimmer: 3
Wohnfläche: 67,50 qm
Bezugstermin: Nachmieter zum 15.12.2025 gesucht

### Ausstattungshighlights

- Neubau-Standard: Erstbezug 2024, modernste Bauweise und Energieeffizienz
- Großzügige 3 Zimmer: Ideal als Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und offener Wohn-Essbereich
- Badezimmer: Ausgestattet mit einer großen, bodengleichen Dusche
- Praktisch: Eine separate Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum (Kellerabteil ist nicht vorhanden)
- Optional: Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden

### Übernahmekonditionen (zwingend)

Die hochwertige, erst ca. 1 Jahr alte Einbauküche (EBK) muss vom Nachmieter zwingend übernommen werden

- Besonderheiten der Küche: Die Küche verfügt über sehr viel Stauraum, eine moderne Ausstattung und eine edle Wikingereiche-Optik
- Kaufpreis EBK: 7.000 € (FESTPREIS, keine Verhandlungsbasis)
Wichtig: Der freistehende Kühlschrank ist vom Kaufpreis ausgeschlossen und nicht Teil der Übernahme

Optionale Übernahme:
Bei Interesse können zusätzlich die original VELUX-Rollos (für optimalen Hitzeschutz/Verdunkelung) sowie der Balkon-Sichtschutz gegen eine separate Vereinbarung übernommen werden

### Anforderungen an den Nachmieter

Wir bitten um Verständnis, dass der Vermieter zur Sicherstellung des Mietverhältnisses strenge Kriterien anlegt:

1. Das monatliche Nettoeinkommen muss mindestens das 3-fache der Kaltmiete betragen.
2. Bitte legen Sie der Bewerbung die letzten 3 Gehaltsnachweise bei

Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Kurzbewerbung unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und der Bestätigung, dass Sie die Übernahmekonditionen der Küche akzeptieren.

Bitte kontaktieren Sie uns zeitnah, da der Einzug zum 15.12.2025 erfolgen muss.