Wohnung in Hanau
Tolle 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon & Einbauküche - zentrale Lage Nähe TÜV Hanau
Bruchköbeler Landstraße
63452 Hanau
63452 Hanau
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 750 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38760834
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 750 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.000 € |
| Preis/m²: | 10,42 € |
| Mit Mietspiegel Hanau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 125,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
In einem stilvollen und gepflegten Altbau mit wunderschöner Ziegelsteinfassade befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die 2018 vollständig saniert wurde und nun zur Neuvermietung bereitsteht.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen und zugleich gemütlichen Charakter:
Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen, der helle Vinylboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Alle Türen sind klassisch weiß lackiert. Das moderne Duschbad ist vollständig ausgestattet und die Küche verfügt über eine Einbauküche – ideal für den sofortigen Einzug.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Vermietungsdetails:
Mietbeginn: ab 01.11.2025 verfügbar
Mindestmietdauer: 12 Monate, anschließend gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten
Staffelmiete: Die monatliche Miete erhöht sich alle 12 Monate um 15 €.
Übergabe: Die Wohnung wird leer, gereinigt und frisch weiß gestrichen übergeben.
Die Wohnung ist für maximal 3 Personen vorgesehen.
Die Nebenkostenvorauszahlung ist für eine Nutzung durch zwei Personen kalkuliert. Bei einer Belegung mit mehr als zwei Personen wird diese auf 300 € monatlich angepasst.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen und zugleich gemütlichen Charakter:
Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen, der helle Vinylboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Alle Türen sind klassisch weiß lackiert. Das moderne Duschbad ist vollständig ausgestattet und die Küche verfügt über eine Einbauküche – ideal für den sofortigen Einzug.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Vermietungsdetails:
Mietbeginn: ab 01.11.2025 verfügbar
Mindestmietdauer: 12 Monate, anschließend gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten
Staffelmiete: Die monatliche Miete erhöht sich alle 12 Monate um 15 €.
Übergabe: Die Wohnung wird leer, gereinigt und frisch weiß gestrichen übergeben.
Die Wohnung ist für maximal 3 Personen vorgesehen.
Die Nebenkostenvorauszahlung ist für eine Nutzung durch zwei Personen kalkuliert. Bei einer Belegung mit mehr als zwei Personen wird diese auf 300 € monatlich angepasst.
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Lage
Bruchköbeler Landstraße63452 Hanau
Hanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,56 €/m² in Hanau.
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