Etagenwohnung in Köln-Roggendorf/Thenhoven

Du suchst eine großzügige, modern ausgestattete Wohnung im Grünen mit guter Anbindung nach Köln und Düsseldorf?
Aufgrund eines Auslandsaufenthalts vermieten wir unsere geliebte Neubauwohnung im Kölner Norden im Zeitraum Februar bis Mitte August 2026 zur Zwischenmiete (möbliert).


Highlights:
• 83 m² Wohnfläche
• hochwertiger Erstbezug (Juni 2023) im 1. OG eines Zweiparteienhauses
• Lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer und offene Küche mit angrenzendem Essbereich
• 1 Schlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank
• Modernes Badezimmer mit Duschwanne und Fenster
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
• Großzügiger Balkon (ca. 14 m²) mit Blick ins Grüne inkl. Treppe in den eigenen Garten
• Eigener(!), bepflanzter Garten (ca. 60 m²)
• Möblierung vorhanden: Einbauküche inkl. gesamter Inventar und Esstisch mit Stühlen, Waschmaschine und Trockner, Schränke, Regale, Couch, Fernseher, Bett, Kommoden,
• 1 PKW-Stellplatz vor der Haustüre inklusive
• Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Fenster, Vinylböden mit Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer, in den übrigen Räumen (Diele, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum) hochwertiges Feinsteinzeug


Miete & Konditionen
• Kaltmiete: 1300 € / Monat
• Nebenkosten (inkl. Heizung, Strom (Pauschal 50€ im Monat; Endabrechnung nach Verbrauch), WLAN): 150 € / Monat
• Mobiliar: 150 € / Monat
• GESAMTMIETE: 1600 € / Monat

• Kaution: 2500,-€
• Zeitraum: Februar 2026 bis Mitte August 2026
• Es wird ausschließlich an Einzelpersonen oder Paare untervermietet.
• Einzelbesichtigungen nach Vereinbarung.