Etagenwohnung in Stuttgart-West

Zur Vermietung kommt eine außergewöhnlich schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung, die im Sommer dieses Jahres geschmackvoll und hochwertig saniert wurde. Die Wohnung vereint den einzigartigen Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort und einer Ausstattung auf hohem Niveau.

Alle vier großzügigen Zimmer sind vom weitläufigen Flur aus begehbar und bieten durch ihre klare Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Lösungen.

Typische Altbauelemente wie Deckenstuck, Fischgrätparkett, Holzvertäfelungen und Kassettentüren schaffen moderne und stilvolleAtmosphäre. Die Raumhöhe von ca. 3,30 m unterstreicht dieses großzügige Wohngefühl.

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die individuelle Wärme und Kostenkontrolle ermöglicht. Zudem wurden neue Holzfenster mit 3-fach-Verglasung denkmalgerecht eingebaut – sie verbinden Energieeffizienz mit klassischer Optik.
Vom Flur aus sind zwei hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder erreichbar:
Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne mit integrierter Regendusche, Doppelwaschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss.
Das zweite Bad bietet eine großzügige Regendusche, Handwaschbecken mit Unterschrank, WC und Handtuchheizkörper.
Die neue Einbauküche in modernem Weiß matt ist mit allen Geräten (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, großem Kühlschrank mit Gefrierfach) ausgestattet und bietet dank zwei großer Hochschränke viel Stauraum. Ein kleiner Essplatz lässt sich hier problemlos integrieren.

Der begrünte Innenhof kann von den Bewohner:innen mitgenutzt werden – auch zum Abstellen von Fahrrädern. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum im 1. Untergeschoss.
Ein Balkonanbau mit direktem Hofzugang ist in Planung und befindet sich in Abstimmung mit der Hausgemeinschaft.
Kehrwochenservice wird erledigt und ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.