
Etagenwohnung in Magdeburg-Alte Neustadt
Lichtdurchflutete Wohnung mit EBK und Balkon in Uni-Nähe
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- Kaltmiete
- 354 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51.3 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38760152
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.30 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 354 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
534 € |
| Preis/m²: | 6,90 € |
| Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 71,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage bietet ein angenehmes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Zwei lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Raum für persönliche Gestaltung. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studierende, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die moderne Einbauküche ist einladend gestaltet und macht das Kochen zum Vergnügen. Das Bad ist gepflegt und mit Spiegelschrank sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet. Besonders schön ist der Balkon auf der Ostseite mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich morgens wunderbar die Sonne genießen – perfekt für das Frühstück oder den ersten Kaffee im Freien. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Zwei Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Universitätsplatz der Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg ist nur etwa 500 Meter entfernt. So lässt sich das Stadtleben genießen, ohne auf Ruhe und Erholung zu verzichten.
Die moderne Einbauküche ist einladend gestaltet und macht das Kochen zum Vergnügen. Das Bad ist gepflegt und mit Spiegelschrank sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet. Besonders schön ist der Balkon auf der Ostseite mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich morgens wunderbar die Sonne genießen – perfekt für das Frühstück oder den ersten Kaffee im Freien. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Zwei Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Universitätsplatz der Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg ist nur etwa 500 Meter entfernt. So lässt sich das Stadtleben genießen, ohne auf Ruhe und Erholung zu verzichten.
Lage
Lüneburger Straße39106 Magdeburg
Magdeburg Alte Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,81 €/m².
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