Sonstige in Hockenheim

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz in der modernen Stadtwaldresidenz in Hockenheim. Die im Jahr 2018 fertiggestellte Immobilie bietet auf 97,84 qm höchsten Wohnkomfort im neuwertigen Zustand. Profitieren Sie vom KfW 55 Effizienzstandard (Energielevel A) 2222, der in Kombination mit der modernen Anlagentechnik (Umwelthermie/Kraft-Wärmekopplung) für dauerhaft geringe Nebenkosten sorgt. Mit rund 97,8 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für komfortables Wohnen – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Komfort & Ausstattungshighlights

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ist auf ein komfortables, barrierearmes Wohnen ausgerichtet:

- Wohlfühlklima: Niedertemperatur-Fußbodenheizung und eine optionale Kühlfunktion in der gesamten Wohnung für perfekte Temperaturen das ganze Jahr.

- Barrierearm: Großer Lift und barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen und zur Tiefgarage.

- Moderne Bäder: Großzügiges Bad und separates WC mit bodengleich gefliester Dusche (Raindance Garnitur) und Handtuchheizkörper.

- Technik: Elektrisch gesteuerte Aluminiumrollläden sowie moderne KAT 7-Anschlüsse in jedem Zimmer für beste Kommunikation.

- Balkon: Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein.

- Stellplätze: Einzelstellplätze für Autos und Fahrräder in der Tiefgarage verfügbar.

Raumaufteilung (4 Zimmer)

Die ideale Raumaufteilung bietet viel Platz und Privatsphäre:

- Großzügiger Wohnen/Essen/Kochen-Bereich 32 qm
- Drei weitere helle (Schlaf-)Zimmer (z.B. Schlafen ca. 17 qm, Kind 1 ca. 13 qm, Kind 2 ca. 12 qm.Diele und praktischer Abstellraum/Technik

Nebenkosten im Schnitt ca. 180-240€ pro Monat