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Erdgeschosswohnung in Weilmünster

Mehrgenerationenhaus - 7 Wohnungen- 2 bis 4 Zimmer Nagelneu Exklusiv KfW40/QNG in Weilmünster

Hessenstraße
35789 Weilmünster
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38759970

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In einem energieeffizienten KfW 40 Mehrgenerationenhaus mit QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung entsteht bis Ende 2025 ein Wohnprojekt mit Weitblick – im wahrsten Sinne des Wortes! Dieses durchdachte Bauvorhaben richtet sich an alle Generationen und vereint Nachhaltigkeit, Gemeinschaft und Lebensqualität.

Es stehen insgesamt 7 Wohnungen zur Vermietung
• Wohnung 1 | EG | 2 Zi | 92 m² + 36 m² Terrasse | barrierefrei, Garten, Garage
• Wohnung 2 | EG | 3 Zi | 105 m² + 42 m² Terrasse | barrierefrei, Garten, Garage + Stellplatz
• Wohnung 3 | EG | 3 Zi | 114,8 m² + 42 m² Terrasse | runde Form, Garage + Stellplatz
• Wohnung 4 | 1. OG | 3 Zi | 102 m² + 10 m² Balkon | Garage + Stellplatz
• Wohnung 5 | 1. OG | 2 Zi | 87 m² + 10 m² Balkon | Garage + Stellplatz
• Wohnung 6 | 1. OG | 3 Zi | 114,36 m² + 15 m² Balkon | runde Form, Garage + Stellplatz
• Wohnung 7 | DG | 3 Zi | 120,35 m² + 40 m² Dachterrasse als Highlight, Garage + Stellplatz


Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ein Beispiel (W1) ist barrierefrei, altersgerecht und bietet mit großzügigem Garten, Terrasse und eigener Garage höchsten Wohnkomfort.

Grundriss-Highlights
- Kleiner Eingangsbereich mit geschütztem Zugang
- Langer Flur mit Zugang zu einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Praktischer Abstellraum
- Helles Bad mit bodengleicher Dusche
- Großzügige Terrasse & Gartenfläche mit unverbaubarem Blick ins Grüne

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Lage

Hessenstraße
35789 Weilmünster
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Weilmünster

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,87 €/m² in Weilmünster.

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