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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt

Exklusive Maisonette auf Neubauniveau mit Sonnenterrasse und Einbauküche - Aufzug und Stellplätze

40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
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Kaltmiete
2.700 €
Zimmer
3
Fläche
163 m²
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Objekt-ID: 38759962

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 163.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.700 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 3.250 €
Preis/m²: 16,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus, das 2018 umfassend saniert und auf Neubauniveau gebracht wurde. Hochwertige Materialien, klare Linien und viel Tageslicht prägen das edle Wohnambiente.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und ist vollständig zur ruhigen Hofseite ausgerichtet.
Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit nahezu bodentiefen Fenstern und Zugang zur ca. 100 qm großen, mit Pflanzkrügen versehenen Sonnenterrasse. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein Gäste-Duschbad rundet diese Ebene ab.

In der oberen Ebene befinden sich zwei helle Schlaf- oder Ankleidezimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Beide Zimmer bieten Zugang zum großen Balkon.

Feine Details wie Wände in Glattputz, geölte Massivholzböden und edle Bäder mit großformatigen Fliesen unterstreichen den hohen Wohnstandard. Ein Kellerraum sowie bis zu zwei optional mietbare Tiefgaragenstellplätze (je 100 EUR monatlich) vervollständigen dieses exklusive Angebot.
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Lage

40215 Düsseldorf
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Düsseldorf Friedrichstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,27 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,25 €/m².

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