Dachgeschosswohnung in Rödinghausen

Bei dieser im Erscheinungsbild sehr ansprechenden Immobilie mit insgesamt 6 Wohnungen handelt es sich um eine Wohnung im Dachgeschoß mit einem sehr großen Balkon nach Süden ausgerichtet. Der Balkon besitzt eine Fläche von ca. 5 x 3m.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Flur, großzügiges Bad mit großer 1,20m Dusche, Kopf- und Handbrause und einer Badewanne, sowie Handtuchheizkörper.
Für jede Wohnung sind 1 bis 2 PKW-Stellplätze möglich

AUSSTATTUNG:
Energieeffizienz A+ mit sehr niedrigem Energiebedarf
2 Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen
Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumthermostatregelung
Kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Hochwertige Fenster mit elektrischen Rolläden
Wohnungseingangstüren mit sehr gutem Schallschutz und einbruchsicherer Ausführung
separater Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller
Enthärtungsanlage
TV über vorhandene Satellitenanlage oder über Glasfaser (falls gewünscht)
Wohnungseigener Raum im Keller
Großer Fahrradraum mit Lademöglichkeit für E-bikes und abschließbaren Steckdosen

Es gibt eine Ladesäule für E-Autos mit 2 Ladepunkten.

Vermieterseitig wurde das Bad mit Sanitärobjekten voll ausgestattet; einschl. Spiegel mit Beleuchtung. Der Flur ist gefliest, der Balkon besitzt Keramikplatten. Die übrigen Böden wurden vom jetzigen Mieter fachgerecht und hochwertig eingebaut und können übernommen werden. Die Einbauküche, bestehend aus einer Küchenzeile mit allen E-Geräten (einschließlich einer Spülmaschine) könnten ebenfalls übernommen werden. Der Erstbezug war im Juli 2023 und somit ist noch alles neuwertig.

Die Wohnung wird für 1 Person vermietet.
Mietbeginn ab 01.01.2026 möglich.
Anfragen gerne telefonisch unter 0171-3762408.