Erdgeschosswohnung in Aalen

Diese 2022 liebevoll sanierte Wohnung überzeugt durch ihren modernen Stil, eine hochwertige Ausstattung und viele durchdachte Details. Der Einzug ist ab dem 01.01.2026 möglich.

Die Wohnung bietet vier großzügige und helle Zimmer, ein stilvolles Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders schön ist die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, auf der Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen können. Zusätzlich gehört auch der kleine Garten direkt zur Wohnung – ideal zum Entspannen, Spielen oder für die eigene kleine Kräuterecke.

Zur Wohnung zählt eine gepflegte Einbauküche mit teilweise neuen Elektrogeräten – perfekt für alle, die direkt loslegen möchten. Ein Abstellkeller sowie ein großer, heller Kellerraum mit Fenstern bieten zusätzlichen Platz und lassen sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Jugendzimmer oder Homeoffice nutzen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garagenplatz im Untergeschoss, der bereits mit einer Wallbox für Ihr Elektroauto ausgestattet ist und bequem vom Haus aus erreichbar ist. Weitere Außenstellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Haus wurde 2024 zudem mit einer modernen Pelletsheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Eine Wasserenthärtungsanlage trägt zusätzlich dazu bei, Kalkablagerungen zu reduzieren – so bleibt das Bad länger glänzend sauber, und Haushaltsgeräte werden geschont.

Die Waschküche wird von den beiden Wohnungen im Haus gemeinschaftlich genutzt. Hier stehen Anschlüsse für zwei Waschmaschinen und zwei Trockner bereit – praktisch und komfortabel zugleich.