Erdgeschosswohnung in Burghausen

Highlights:
- Energieeffizienter moderner Neubau im KfW 55 Standard
- PV zur kostenlosen Nutzung des Eigenstroms für den Mieter
- Erstbezug mit moderner Küche
- eigene Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
- große Fahrradgarage und Innenhof

Die Wohnung befindet sich in der neu errichteten Wohnanlage Hoppenbichler Str. / Piracher Str.
Die Wohnung wird voraussichtlich im Dezember fertig gestellt und wird ab Januar 2026 vermietet.
Das Gebäude wird als engergieeffizientes KfW Effizienzhaus 55 errichtet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 3-stöckigen L-Bau und besitzt eine eigene Hauseingangstür die durch einen schönen Laubengang erreicht wird.
Die Wohnung ist zum Erstbezug mit einer neuen hochwertigen, modernen Küche ausgestattet.
Im modern gefliesten Bad mit Fenster befindet sich WC, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung sowie der Waschmaschinenanschluss.

Im Wohn-Essbereich und im Schlafzimmer ist Eichen-Parkett-Boden verlegt. Beide Räumen haben Türen zur Terrasse.
Sämtliche Fenster können mit Raffstoren verdunkelt werden.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit 14 qm und eine eigene Terrasse.

Darüber hinaus ist das Gebäude mit einem Aufzug und einer großzügigen Fahrradgarage sowie einem großzügigen Innenhof zur allgemeinen Nutzung ausgestattet.

Als besonderes Highlight gehört eine eigene PV-Anlage mit einer Nennleistung von 2 kW/p zur kostenlosen Eigennutzung für den Mieter zur Wohnung.
Damit decken Sie direkt einen wesentlichen Teil Ihres Grundbedarfs an Strom.

Wir vermieten ausschließlich an ordentliche Mieter mit geregelten Einkommensverhältnissen.
Besichtigungen können nach Absprache mit der Baufirma durchgeführt werden.