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Etagenwohnung in Westhausen

Moderne Neubauwohnung – 4,5 Zimmer mit hochwertiger Ausstattung

An der Josefskapelle
73463 Westhausen
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4.5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 38758863

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 105.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 11,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

*** BEZUGSFERTIG AB 01. FEBRUAR 2026 ***

Diese moderne Neubauwohnung bietet hohen Wohnkomfort, eine funktionale Raumaufteilung und eine ruhige Lage in Westhausen. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine gute Anbindung legen.
Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch helle Räume und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon (oder Terrasse) bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine neue Einbauküche mit modernen Geräten ist bereits eingebaut und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.
(Bilder der Küche werden nach Einbau noch ergänzt.)

Dank der Randlage genießen Sie Nähe zur Natur, ohne auf die Vorteile einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen. Die gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsstraßen.
Die exzellente Infrastruktur in der Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Spazier- und Radwege in der Nähe bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und je nach Verfügbarkeit ein Außenstellplatz sowie einen Carportstellplatz. Das Gebäude ist energieeffizient gebaut und entspricht aktuellen Standards in Bezug auf Schallschutz und Wärmedämmung.

(Es handelt sich um vier identische Wohnungen.)
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Lage

An der Josefskapelle
73463 Westhausen
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Westhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,42 €/m² in Westhausen.

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