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Etagenwohnung in Stuttgart-Luginsland

Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Luginsland

Schimmelweg
70327 Stuttgart, Luginsland
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Kaltmiete
1.170 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38758638

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.470 €
Preis/m²: 13,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Luginsland. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn/Ess-Raum, eine sehr helle Küche und ein Tageslichtbad. Sie wurde zuletzt 2025 modernisiert. Dabei wurden Wände und Böden neu gestaltet. Demnächst wird eine moderne Einbauküche mit Platz für einen eigenen Kühlschrank eingebaut und im Bad wird eine neue Duschkabine sowie ein großer beleuchteter Wandspiegel installiert. Der geräumige und teilweise überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein und der Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Im UG befindet sich eine große Waschküche mit Platz für Waschmaschine und/oder Trockner. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung kann für 100€ im Monat eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und Gartenzugang angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 15.11.2025 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.
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Lage

Schimmelweg
70327 Stuttgart
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Stuttgart Luginsland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,38 €/m² in Stuttgart - Luginsland. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,36 €/m².

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