Dachgeschosswohnung in Hohenstein-Ernstthal

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser neuwertigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche, die nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 erstmals bezogen wird. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1910 und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine effiziente Solar- und Geothermie-heizung mit einem hervorragenden Energiekennwert von 22,04 kWh/(m²*a).

energieeffizienter KfW 55 Standard
3-fach Fensterverglasung
Fassadendämmung
hocheffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
alle Räume sind lichtdurchflutet mit hochwertiger Ausstattung

Ausstattung der Wohnung: 4 Zimmer, 114 m2, ideal für Familien und Homeoffice
Großzügiger 10 m2 Balkon, Gartennutzung möglich
Helle Räume dank großer Fensterflächen, vollflächige Außenverschattung der Dachflächenfenster
Hochwertige Echtholzparkettböden und zeitlose/moderne Fliesen in den Bädern
Offenes Wohn-/Esszimmer mit Wohnküche
Modern durchdachtes Badezimmer mit Badewanne & Dusche, sowie Tageslicht
Gäste-WC mit Dachflächenfenster
Einbauradio im Badezimmer mit AUX-Anschluss
LED-Deckenspots im Flur, Badezimmer und Kind/Arbeiten, Küche
TV- & Internetanschluss in allen Wohnräumen
Multimediaverkabelung
Videosprechanlage
Abstellraum auf der Halbetage
großer eigener Kellerraum
Spitzboden
Möglichkeit, eine eigene Ladesäule für E-Auto zu installieren Hausmeisterservice