Hochparterre-Wohnung in Würzburg-Frauenland

Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im unteren Frauenland in der Nähe des Landratsamtes ab 1.12. zu vermieten:
helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit Balkonzugang, kleineres Zimmer;
Südbalkon (Loggia) mit Blick in die ruhige Grünanlage und den Hof;
Parkettfußboden in allen Wohnräumen und im Flur;
Fliesenboden in Bad und Küche;
Einbauschränke im Flur;
Die Einbauküche verfügt über hochwertige Markengeräte (Backofen mit integr. Mikrowelle, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine) und sollte vom Mieter abgelöst werden.
innenliegendes renoviertes Bad mit barrierefreier Dusche und Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine;

Alle Räume werden vom Maler frisch gestrichen.

Kellerabteil mit Stromanschluss
Optional kann eine Einzelgarage mit Stromanschluss für 100,- € gemietet werden.
Der Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.

Gemeinschaftsanlage: Trockenräume für Wäsche, Trockenplatz im Freien, Fahrradkeller, Münzwaschmaschine;
Der Hausmeisterservice übernimmt die Treppenhausreinigung und den Winterdienst.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Hauses mit 5 weiteren Wohnungen.


Mietinteressenten:
langfristige Mieter gesucht, keine WG, keine Haustiere, Nichtraucher bevorzugt;
Bitte machen Sie aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person (Alter, Beruf, Mitbewohner…). Vielen Dank!

Finanzielles:
Kaltmiete: 830,- €
Nebenkosten (Heizung, Wasser, Müll, Treppenhausreinigung…): 170,-€
Für Strom und Internet müssen eigene Verträge abgeschlossen werden.
Garage: 100,- €
Ablöse Küche: 3000,- €
Kaution: 3 Nettokaltmieten