Etagenwohnung in Bremen-Westend

Adresse: Vegesacker Straße 69, 28217 Bremen
Miete:
• Kaltmiete gesamt: 700 €
• Betriebskostenvorauszahlung: 80 €
• Warmmiete (ohne Strom/Gas): 780 €
Hinweis: Strom und Gas werden vom Mieter direkt beim Energieversorger angemeldet und abgerechnet.
Optional: separater Kellerraum (200 € kalt/Monat)
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✨ Objektbeschreibung
• Komplett kernsaniert
• Neue Einbauküche
• Modernes Bad mit Dusche
• Neuer Bodenbelag
• Frisch verputzte und gestrichene Wände
• Baujahr 1958 (Allbau), Reihenmittelhaus, ca. 3,20 m Deckenhöhe
• 2-fach verglaste Fenster
• Hochparterre, ideal für eine Studenten-WG
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� Raumaufteilung & faire Kosten (ohne/mit Keller)
Zimmer 1 – 16 m² (Straßenseite)
• Kaltmiete: 280 € / 360 € (mit Kelleranteil)
• + Betriebskosten & Strom/Heizung: ca. +102 €
• Geschätzte Warmmiete: ca. 382 € / 462 € (mit Keller)
Zimmer 2 – 13 m² (mit Balkon)
• Kaltmiete: 230 € / 295 € (mit Kelleranteil)
• + Betriebskosten & Strom/Heizung: ca. +97 €
• Geschätzte Warmmiete: ca. 327 € / 392 € (mit Keller)
Zimmer 3 – 10 m² (Hinterhof)
• Kaltmiete: 190 € / 245 € (mit Kelleranteil)
• + Betriebskosten & Strom/Heizung: ca. +91 €
• Geschätzte Warmmiete: ca. 281 € / 336 € (mit Keller)
Betriebskosten fix 80 €/Monat gesamt, Strom & Heizung gesamt geschätzt ca. 210–250 €/Monat (je nach Verbrauch), fair nach Zimmergröße verteilt.
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�️ Lage & Anbindung
• Straßenbahn- und Bushaltestellen fußläufig erreichbar
• Universität Bremen: ca. 20 min mit der Bahn
• „Viertel“ (Steintor/Ostertor, Partymeile): ca. 15 min
• Innenstadt/Marktplatz/Hauptbahnhof: ca. 10–15 min
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants: direkt um die Ecke
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✅ Sonstiges
• WG-geeignet
• Balkon vorhanden
• Optional: separater Kellerraum (200 €/Monat)
• Haustiere nach Absprache
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� Kontakt – bitte aussagekräftig
Bitte schickt eine Nachricht mit:
• Name, Alter, kurze Vorstellung
• Tätigkeit/Studium & Einkommensnachweis (z. B. Werkstudent, BAföG, Elternbürgschaft)
• Mit wie vielen Personen ihr einziehen möchtet (WG/Paar)