Erdgeschosswohnung in Erfde

Bei dem hier angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine Neubauwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in attraktiver Lage im Neubaugebiet von Erfde. Der solide Massivbau wurde in energieeffizienter Bauweise im Jahr 2023 errichtet.

Die Wohnung bietet neben einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Räumen auch eine gute Ausstattung sowie die Möglichkeit seniorengerecht zu Wohnen.

Es stehen in dieser Wohnung ca. 72 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung zzgl. Terrasse mit ca. 10 m² (davon 1/2 der Fläche angerechnet), so dass insgesamt ca. 77 m² zur Wohnfläche zählen.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:

- kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse
- geräumiges Schlafzimmer
- weiteres Zimmer (Gästezimmer, Büro)
- großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine
- Terrasse nach Süd-Westen

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme mittels Fußbodenheizung. Zudem wurde im Haus ein Fahrstuhl eingebaut, so dass man komfortabel auch in die oberen Geschosse kommt.

Allen Einheiten steht eine Breitbandverbindung (Glasfaser) zur Verfügung, so dass eine schnelle Internetverbindung gewährleistet ist. Die Wohnungen sind zudem mit einer Klingelanlage mit Gegensprecheinrichtung ausgestattet.

Zu jeder Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz (inkl. Wallbox) sowie ein praktischer Schuppen (für Fahrräder, etc.).

Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen oder auch für einen Besichtigungstemin selbstverständlich gerne zur Verfügung.