Maisonette-Wohnung in Bad Staffelstein

Diese sehr schöne, renovierte und helle 2-Zimmerwohnung (ca. 51,7m²) mit überdachtem Balkon ist langfristig zu vermieten.
Sie ist ein ideales Domizil für 1 Person, max. 2 Personen!

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:
Erdgeschoss:
Dusche mit WC und Waschmaschinenanschluß (ca. 4,44m²), Eingangsbereich (ca. 4,90m²)
Das Bad ist bis zur Decke gefliest.
Über eine schöne Holztreppe innerhalb der Wohnunggelangen Sie in das Obergeschoss (1. Stock).

1. Obergeschoss:
Schlafzimmer (ca. 17,35m²) - Raumteilung durch transportablen Raumteiler möglich,
offene Küche mit angrenzendem Wohnraum (insg. ca. 21,13m²), Zugang zu überdachtem Balkon
inkl. Einbauküche (4 Kochplatten, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach).
Die abgeschlossene Speisekammer befindet sich direkt neben der Küche.


Alle Räume verfügen über Tageslichtfenster.
In jedem Zimmer sind Radio-, Fernsehanschluss (SAT) und Telefonanschluss, Glasfaser möglich.

Der Fußboden ist im Erdgeschoss gefliest, im 1. Stock ist in allen Räumen schönes helles Linoleum verlegt.

Zusätzlich kann ein separater Abstellraum sowie ein Fahrradabstellplatz im Nebengebäude genutzt werden.

Die Wäsche kann auf dem gemeinschaftlich genutzten Wäschetrockenboden im Dachgeschoss getrocknet werden.

Für Ihr Auto steht ein Carportstellplatz mit ca. 22,46m² im hauseigenen Innenhof zur Verfügung (monatliche Miete 50,00 EUR).

Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und liegt in ruhiger Innenstadtlage. Insgesamt befinden sich im Haus 3 Wohnparteien.

Kein Hausmeisterservice: Treppenhausreinigung wöchentlich im Wechsel, alle 3 Wochen große Hausordnung

Haustiere sind nicht erlaubt.
Das Aufstellen von Wasserbetten ist nicht möglich.
Aufzug nicht vorhanden.

Das wurde 1910 gebaut (Ensembleschutz), generalsaniert 2006/2007.

Die gesamte Kaltmiete für die Wohnung und das Carport beträgt
monatlich 545 EUR.
Die Nebenkostenvorauszahlung an die Vermieterin sind 95 EUR monatlich. Heizkosten und Strom sind direkt zwischen Mieter und Versorger abzurechnen.

Auf Wunsch der Vermieterin sind zur Besichtigung eine ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbestätigung, eine aktuelle Schufaauskunft mitzubringen.