Erdgeschosswohnung in Baesweiler

Neubau – moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten & Garage in Baesweiler

Brüsseler Straße 20a/b – Neubaugebiet

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubau-Erdgeschosswohnung im beliebten Neubaugebiet von Baesweiler bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume, exklusive Ausstattung sowie eine eigene Terrasse mit Gartenanteil – ideal für Paare, kleine Familien, die Komfort und Energieeffizienz schätzen.

Ausstattung
• Hochwertiger Fliesenboden in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Energieeffiziente Bauweise dank moderner Wärmepumpe
• Großzügiges Tageslichtbad, komplett hochgefliest
• Ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung
• Eigene Terrasse mit Gartenanteil – perfekt zum Entspannen im Freien
• Garage oder Außenstellplatz
verfügbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im Neubaugebiet Brüsseler Straße 20a/b in Baesweiler.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung gelangen Sie schnell nach Aachen, Alsdorf und Herzogenrath.

Mietpreise

Die Kaltmiete für die Erdgeschosswohnung mit Garage beträgt 1.200 € zuzüglich 175 € Nebenkosten inklusive Heizkosten.
Alternativ kann die Wohnung ohne Garage für 1.150 € kalt zzgl. 175 € Nebenkosten inklusive Heizkosten angemietet werden.
Die Garage wird mit 50 € monatlich berechnet; ein Außenstellplatz ist ebenfalls verfügbar.

Kaution: Erdgeschoss Wohnung mit Garage 3.500 €
Erdgeschoss Wohnung ohne Garage 3.450 €

Sonstiges
• Neubau – Erstbezug
• Ab sofort bezugsfrei
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Energieeffiziente Bauweise – niedrige Nebenkosten

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✨ Einziehen und wohlfühlen – moderne Neubauwohnung mit Terrasse & Garten in ruhiger Lage von Baesweiler!

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