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Sonstige in Kiel-Neumühlen-Dietrichsdorf

Sonnige ruhige Wohnung in Zweifamilienhaus

24149 Kiel, Neumühlen-Dietrichsdorf
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Kaltmiete
1.638 €
Zimmer
3.5
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 38756057

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3.5
Größe: 126.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.638 €
Nebenkosten: 383 €
Gesamtmiete: 2.021 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sonnige Hauptwohnung in einem Zweifamilienhaus mit Blick ins Grüne und großem pflegeleichten Garten nebst 20 qm Gartenhaus inklusive Abstellraum, ca. 20 qm überdachter Terrasse und separater Südwest Terrasse ca. 12 qm. Ferner verfügt das Haus über einen überdachten Balkon nach Osten. In dem Haus befindet sich ein Duschbad nebst WC und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC und 2 Waschtischen. Im Keller mit 3 Räumen befindet sich eine Waschküche nebst Waschbecken und Abstellfläche ca. 25 qm. Große neue Einbauküche nebst Kochinsel, Geschirrspüler, separatem Backofen, Apothekerschrank usw. ca. 25 qm. Das helle Wohnzimmer mit Panoramafenster zum Garten hat ca. 33 qm von hier geht es über eine Wendeltreppe zum Schlafzimmer ca. 18 qm mit angrenzendem Balkon nach Osten. Vom Eingangsflurbereich führt eine weitere Treppe in das Obergeschoß mit einem weiteren ca. 16 qm großen Zimmer mit Veluxfenster und Außenrollladen und einem separatem kleinem Zimmer. Die Fußböden sind überwiegend mit Vinyllaminat oder Bodenfliesen versehen.
Die dazugehörige Garage verfügt über ein elektrisches Tor. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse mit reiner Einfamilienhausbebauung am Ende einer Sackgasse. Die Schwentinemündung liegt vor der Tür und der einzige Badestrand an der Kieler Innenförde (Hasselfelde) ist ca. 2 km entfernt. Die Bushaltestelle ist vor der Tür und mit der Schnellfähre kann man in kürzester Zeit die andere Seite der Förde erreichen. Die Strände von Heikendorf und Möltenort liegen in direkter Nähe. Für ausgiebige Radtouren bietet sich der Fördewanderweg und die Probstei an. Genießen Sie die vielen Vorteile der sonnigsten Seite der Kieler Förde in diesem schönen Haus. Die Wohnung erhält zum Mieterwechsel noch neue weiße Zimmertüren. Die Heizkosten beinhalten auch die Wasserverbrauchsvorauszahlung.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Übersendung von Schufa und Gehaltnachweisen möglich.
Im Souterrain befindet sich eine weitere vermietete Einliegerwohnung.
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Lage

24149 Kiel
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Kiel Neumühlen-Dietrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,03 €/m² in Kiel - Neumühlen-Dietrichsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kiel liegt derzeit bei 11,24 €/m².

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