Wohnung in Köln-Neuehrenfeld

Ab frühestens dem 1. Dezember 2025 oder nach Absprache suchen wir zuverlässige Untermieter:innen für eine gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung (79,66 m²) im 2. Obergeschoss.
Die Untermiete ist zunächst befristet bis zum 31. August 2026, mit Option auf Übernahme des Mietverhältnisses.

� Wohnungsdetails
• Gesamtfläche: 79,66 m²
• Warmmiete: 1.414,00 € / Monat (Heizkosten in Nebenkosten enthalten!!)
• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer)
• Ausstattung:
• Küche (ohne Einbauküche)
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Balkon zur Südseite
• Abstellraum
• Fußbodenheizung in allen Räumen (keine sichtbaren Heizkörper)
• Elektrische Rollläden
• Kellerraum inklusive
• Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Kinderwagen und Rollatoren
• Aufzug im Haus

Die Wohnung ist hell, modern geschnitten und ideal für Paare, WG‘s oder Einzelpersonen mit bspw. Homeoffice-Bedarf.


� Unterlagen, die wir benötigen

Für die Bewerbung bitten wir um folgende Nachweise:
• Die drei letzten Gehaltsabrechnungen
• SCHUFA-Auskunft (für Vermieter)
• Nachweis über Mietzahlungen
• Ggf. Selbstauskunft
• Mindesteinkommen: insgesamt mind. 4.000 € netto/Monat (bei mehreren Mietern gemeinsames Einkommen)


� Verfügbarkeit
• Einzug: frühestens ab 01.12.2025 oder nach Vereinbarung
• Befristung: bis 31.08.2026
• Option auf Verlängerung oder Übernahme des Mietvertrags möglich

Bei Interesse senden Sie bitte Ihre vollständigen Unterlagen sowie eine kurze Vorstellung per E-Mail.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!