Maisonette-Wohnung in München-Aubing
2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung großer Dachterrasse und Balkon zum Erstbezug
Rosemarie-Fendel-Bogen
81245 München, Aubing
81245 München, Aubing
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.920 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 87.27 m²
43 Aufrufe
Objekt-ID: 38754928
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 87.27 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.920 € |
| Nebenkosten: | 305 € |
| Gesamtmiete: |
2.225 € |
| Preis/m²: | 22,00 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die 2,5-Zimmer Dachterrassen-Maisonette-Wohnung mit 87,27 m² Wohnfläche befindet sich in einer in Fertigstellung befindlichem (November2025) neuen Wohnanlage in München-Aubing in sehr ruhiger Wohnlage und unmittelbarer (!) Nähe zur S-Bahn Station Leienfelsstrasse.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen südseitigen großen Süd-Balkon im 2. OG, sowie eine sehr großzügige Dachterrasse in optimaler Südausrichtung im 3. OG inkl. Abend-Sonne. Die Dachterrasse ist über das private Treppenhaus begehbar.
Der vollwertige Tiefgaragen-Stellplatz ist von der Wohnung direkt und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wird mit einer hochklassigen Marken-Küche inkl. Induktions-Kochfeld etc. ausgestattet Die weitere Ausstattung der Wohnung umfasst u.a. Parkettböden, Fußbodenheizung, Lüftung, elektrische Raff-Rollos, Video-Gegensprechanlage und Zusatz-Heizkörper im Bad..
Die Wohnanlage wird über eine Grundwasser-Wärmepumpe und zusätzlicher Photovoltaik-Anlage versorgt.
Die Wohnung wird zum 1. Januar 2026 verfügbar sein. Besichtigungen sind nach dem 6. Dezember 2025 möglich.
Die Fotos sind vor Fertigstellung während der Bauphase aufgenommen und werden aktualisiert.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen südseitigen großen Süd-Balkon im 2. OG, sowie eine sehr großzügige Dachterrasse in optimaler Südausrichtung im 3. OG inkl. Abend-Sonne. Die Dachterrasse ist über das private Treppenhaus begehbar.
Der vollwertige Tiefgaragen-Stellplatz ist von der Wohnung direkt und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wird mit einer hochklassigen Marken-Küche inkl. Induktions-Kochfeld etc. ausgestattet Die weitere Ausstattung der Wohnung umfasst u.a. Parkettböden, Fußbodenheizung, Lüftung, elektrische Raff-Rollos, Video-Gegensprechanlage und Zusatz-Heizkörper im Bad..
Die Wohnanlage wird über eine Grundwasser-Wärmepumpe und zusätzlicher Photovoltaik-Anlage versorgt.
Die Wohnung wird zum 1. Januar 2026 verfügbar sein. Besichtigungen sind nach dem 6. Dezember 2025 möglich.
Die Fotos sind vor Fertigstellung während der Bauphase aufgenommen und werden aktualisiert.
powered by
Lage
Rosemarie-Fendel-Bogen81245 München
München Aubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².
Mit Mietspiegel
München vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Wohnungen bei ImmoScout24
München-Aubing
- Miete
- 1.800 €
- Zimmer
- 2.5 Zi.
- Fläche
- 80 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
München;
Immobilien
München;
Haus mieten
München;
WG Zimmer
München;
Wohnung
München kaufen;
Haus kaufen
München;
Immobilienpreise
München Mietspiegel
München wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben