Hochparterre-Wohnung in Berlin-Niederschönhausen
3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Einbauküche & Gemeinschaftsgarten in Berlin-Pankow
13158
Berlin, Niederschönhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.692 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 38754925
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.692 € |
| Nebenkosten: | 328 € |
| Gesamtmiete: |
2.020 € |
| Preis/m²: | 18,00 € |
| Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 173,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1906 und bietet auf ca. 94 m² drei gut geschnittene Zimmer. Im Jahr 2025 wurde sie teilweise renoviert: Neue Böden sowie eine moderne Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der schöne, gepflegte Gemeinschaftsgarten, der sich direkt vor der Wohnung befindet und zur Mitbenutzung einlädt. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die den Charme eines Berliner Altbaus in ruhiger Lage schätzen.
Highlights:
- Baujahr 1906 (Altbau, gepflegt)
- Hochparterre, ca. 94 m² Wohnfläche (bitte genaue Fläche eintragen)
- 3 Zimmer mit klassischem Grundriss
- Teilrenovierung 2025: neue Böden & moderne Einbauküche
- Gemeinschaftsgarten direkt vor der Wohnung
- Kein Balkon
- Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft
- Sehr gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kitas
- Nahe Volkspark Schönholzer Heide & Schlosspark Niederschönhausen und weiteren Grünflächen
Ein besonderes Highlight ist der schöne, gepflegte Gemeinschaftsgarten, der sich direkt vor der Wohnung befindet und zur Mitbenutzung einlädt. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die den Charme eines Berliner Altbaus in ruhiger Lage schätzen.
Highlights:
- Baujahr 1906 (Altbau, gepflegt)
- Hochparterre, ca. 94 m² Wohnfläche (bitte genaue Fläche eintragen)
- 3 Zimmer mit klassischem Grundriss
- Teilrenovierung 2025: neue Böden & moderne Einbauküche
- Gemeinschaftsgarten direkt vor der Wohnung
- Kein Balkon
- Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft
- Sehr gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kitas
- Nahe Volkspark Schönholzer Heide & Schlosspark Niederschönhausen und weiteren Grünflächen
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Lage
13158 Berlin
Berlin Niederschönhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,82 €/m² in Berlin - Niederschönhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,93 €/m².
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