Etagenwohnung in Paderborn

Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrparteienhauses am renommierten Liboriberg – mitten im Herzen von Paderborn.
Mit rund 102 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Raum für komfortables Wohnen – ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, einen Balkon mit Blick ins Grüne sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Helle Räume, stilvolle Details und ein gepflegter Zustand sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Ausstattung
Ca. 102 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
3 vielseitig nutzbare Zimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
Balkon mit Ausblick ins Grüne bzw. Richtung Stadt
Separate Küche (keine Einbauküche vorhanden)
Pflegeleichter PVC-Designbelag in Holzoptik
Kellerraum vorhanden

Lage
Der Liboriberg zählt zu den besten Adressen in Paderborn. Historische Altstadt, Paderquellgebiet, Dom, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Schulen, Ärzte, Kindergärten und der Hauptbahnhof sind bequem erreichbar. Urbanes Wohnen und dennoch ruhige Lage werden hier perfekt kombiniert.

Sonstiges
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung – ein Einzug ist nach individueller Absprache zeitnah möglich.

Energieausweis
Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung vorgelegt
Baujahr des Gebäudes: 1957
Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 157,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E

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Savic Immobilien
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