Etagenwohnung in Leutenbach

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine ab 01.01.2026 beziehbare 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Lage von Leutenbach-Nellmersbach.

***Kernsanierung im Jahr 2025***
***Staffelmiete (+3% jährlich)***
- Ca. 5min Fußweg zur S-Bahn-Station (Linie S3: direkt zum Stuttgart Hbf und Flughafen). Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe.
- Sehr gute Anbindung an die B14 mit dem Auto (direkte Fahrt nach Stuttgart)
- Eine Einbauküche (wie neu) wird vorhanden sein (Die Marke Nobilia mit elektrischen Geräten mit Elektrogeräten von Siemens und Bosch)
- 1 Stellplatz ist vorhanden (2 Stellplätze wären auch möglich)
- Fußbodenheizung
- voller Sonnenlicht - Fenster zu allen 4 Seiten
- 3 fach neue Fenster
- Energieeffizientes Haus
- Heizungsanlage: neue Wärmepumpenanlage
- Waschraum im UG vorhanden
- Großer Keller ist im UG vorhanden
- Ein großer schöner Balkon + ein kleiner Balkon


- Ihr Profil:
Nichtraucher
keine Haustiere
**Maximal 3-köpfige Familie**

[1290 Euro Kaltmiete (inklusiv Einbauküche)] + [150 Euro Nebenkosten] = [1440 Euro Warmmiete]
Plus 50 Euro extra Miete für den Parkplatz

Bitte senden Sie uns eine kurze Beschreibung der Familie. Es wäre hilfreich, wenn Sie uns über Ihre Berufe und Gehälter informieren würden.