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Apartment in München-Perlach

Neubauwohnung, Moderne 3,5-Zimmer mit Balkon und EBK in München Altperlach

Ottobrunnerstr.
81737 München, Perlach
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
3.5
Fläche
88.5 m²
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Objekt-ID: 38753700

Objekttyp: Apartment
Zimmer: 3.5
Größe: 88.50 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.11.2025 - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 288 €
Miete für Garage/Stellplatz: 100 €
Gesamtmiete: 2.388 €
Preis/m²: 23,73 €
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Kaution: 6300 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
WG geeignet
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
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Diese attraktive Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.11.2025 bezogen werden.

Neben 3,5 einladenden Zimmern bietet die Wohnung mit ein Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Das Objekt ist barrierefrei und über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen. Außerdem überzeugt der gute, auch für WGs geeignete, Schnitt.

Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.

Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können.

Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche, dafür wird eine zusätzliche Monatsmiete von 50 Euro genommen..

Es gibt auch eine Tiefgarage, die separat gemietet werden kann.

Lage
_____
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München. Sehr gute Verkehrsanbindung die Haltestelle der Buslinie 55 und N45 befindet sich direkt unter der Wohnung, mit der man in wenigen Minuten den Ost bahnhof oder PEP erreichen kann. Buslinien 139 und S bahn (S7) verkehren in der Nähe.

Gegenüber ist Edika, Bio Markt usw. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien.

Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, ein Modegeschäft und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.

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Lage

Ottobrunnerstr.
81737 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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