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Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf-Angermund

Sofort bezugsfertige, hochwertig ausgestattete Neubau Doppelhaushälfte

40489 Düsseldorf, Angermund
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Kaltmiete
2.950 €
Zimmer
5
Fläche
157.72 m²
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Objekt-ID: 38753056

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 157.72 m²
Grundstücksfläche: 248,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.950 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 18,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese sofort bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis auf einer Wohnfläche von ca. 158 m². Mit ihrem modernen Design und der hochwertigen Ausstattung lässt sie keine Wünsche offen.

Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem ca. 7 m² langen Flur, der den ersten Eindruck von Großzügigkeit und Offenheit vermittelt. Direkt zur rechten Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Gästen Privatsphäre bietet.

Das Wohnzimmer beeindruckt durch Großflächigkeit und einer schönen Aufgliederung vom Koch- über Ess- in den Wohnbereich. Die moderne Gestaltung, viele Fenster und die helle Atmosphäre schaffen eine einladende und gemütliche Umgebung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Holzterrasse aus Bangkirai, die den Wohnbereich erweitert und eine ideale Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet.

Der großflächige Garten erstreckt sich hinter dem Haus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre individuellen Gartenideen umsetzen und eine grüne Oase der Ruhe und Erholung gestalten. Ein Treppenaufgang führt von der Terrasse in den Garten und erleichtert den Zugang zu diesem idyllischen Bereich.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine edle Stahlbetontreppe, mit Eichenholzstufen massiv astig belegt und einem Handlauf aus Eiche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Duschbad auf einer Fläche von ca. 43 m². Die Kinder haben hier ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entfalten. Das Dachgeschoss beeindruckt mit seinen charmanten Schrägen und bietet ein Elternzimmer, das mit seinem besonderen Ambiente zum Wohlfühlen einlädt. Ein angrenzendes Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer bietet zusätzliche Möglichkeiten der Nutzung. Das ca. 10 m² große Wannenbad verwöhnt mit moderner Ausstattung und lädt zu entspannten Badeerlebnissen ein.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Angermund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,58 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,65 €/m².

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