Etagenwohnung in Selb

OBJEKT-Nr.: 5315
Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses bietet auf ca. 28 m² eine praktische Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Sie besteht aus einem
Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Dusche sowie einem Flur.

Die Wohnung ist mit PVC- und Fliesenböden ausgestattet, die Wände sind weiß gestrichen. Das Bad ist vollständig gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Holzfenster sind doppelt verglast, wodurch ein gutes Raumklima gewährleistet ist. Geheizt wird mittels strombetriebener Nachtspeicheröfen.

Besonders hervorzuheben sind die neue Einbauküche sowie eine Garage, die zur Wohnung gehört. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein allgemeiner Garten, eine Waschküche und ein Kellerabteil zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohngegend mit Nähe zu Wohnhäusern, dem Grafenmühlweiher, dem Outlet Center, einem Baumarkt, dem Rosenthal Theater und dem Bahnhof. Ein Einzug ist ab 01.12.2025 möglich.

Energiedaten: EA-V, 41,7 kWh, Bj. (EA) 1936, EEK A

Die monatliche Kaltmiete beträgt 195 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf 50 Euro monatlich zzgl. Heizkosten, die direkt mit der ESM abzurechnen sind. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.