Etagenwohnung in Marburg

Die wesentlichen Merkmale des 2 Zi. - Neubau-Apartments zum Erstbezug:

• Attraktive Lage in der Marburger Südstadt, nahe Südbahnhof und der Lahn
• sehr gute Infrastruktur und Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

• Neubau-Apartment zum Erstbezug
• Aufzug - barrierefrei
• 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses
• praktischer Grundriss

• ca. 51 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 1 Küche (separat)
• 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
• 1 Abstellkammer
• 1 Balkon

• Ausstattungsdetails:
- 1 separate, abgeschlossene Einbauküche (2-fach Ceranfeld, Microwelle mit Backfunktion)
- NICHT möbliert

• Bodenbeläge: moderne Vinylböden in Holzoptik in den Wohnbereichen und in den Bädern
• Bodentiefe Fenster mit UV-Verglasung und Thermovorhängen

• Fußbodenheizung (Luft-Wärme-Pumpe)
• Endenergiebedarf: 13,40 kWh/(m²*a); A+
• In den Nebenkosten enthalten: Heizkosten

• Stellplatz optional für zzgl. 95 EURO (Duplexstellplatz in der angeschlossenen Tiefgarage)

• Bezugsfrei ab: 01.12.2025

Sollten Sie weitere Fragen haben, vereinbaren Sie doch gerne ein persönliches Beratungsgespräch.