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Etagenwohnung in Berlin-Falkenberg

Erstbezug in hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche & Stellplatz

Dorfstraße
13057 Berlin, Falkenberg
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Kaltmiete
1.120 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38752108

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 24.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.120 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.380 €
Preis/m²: 16,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Stellplatz
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit 69m² Wohnfläche befindet sich in der Dorfstraße 36M, 13057 Berlin in Berlin-Hohenschönhausen angrenzend
an ein wunderschönes Naturschutzgebiet und umgeben von einer gehobenen Neubausiedlung bestehend aus neuen und modernen Einfamilien- und Reihenhäusern. Die stilvolle Umgebung spricht Menschen an, die Wert auf ein gepflegtes Miteinander, Ruhe und ein souveränes Wohnumfeld legen. Die durchdachte Aufteilung der lichtdurchfluteten Räume sowie die zeitlose, hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster, eine moderne Fußbodenheizung und hervorragend gedämmte Wände, werden Sie überzeugen. Bezugsfrei ab sofort.

Ausstattung:

- Neue 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss
- Großes Wohnzimmer mit Küche (27m²)
- Helle, großzügige Räume mit viel Tageslicht in allen Zimmern
- Hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd
- Moderne elektrische Rollläden in allen Räumen
- Laminat in allen Zimmern
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Großes hochwertig gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
- Einbruchssichere Haustür (mit 3-fach Verriegelung)
- Stauraum auf dem Dachboden (7m²)
- Abstellraum für Fahrräder & Kinderwagen
- Inkl. kostenfreier Autostellplatz

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**************************************
Bitte bringen Sie bei Interesse zur Besichtigung die folgenden
Unterlagen mit:
- Letzte 3 Gehaltsnachweise
- Positive SCHUFA-Auskunft
- Arbeitsvertrag
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Gültiger Ausweis (ggf. Aufenthaltserlaubnis)

Dies ist eine Privatvermietung.
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Lage

Dorfstraße
13057 Berlin
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Berlin Falkenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,82 €/m² in Berlin - Falkenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,93 €/m².

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