Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Erle

Großzügige, helle Dachgeschosswohnung (95 m2) in gepflegter Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen-Erle

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit 95 m2 Wohnfläche bietet großzügige, helle Räume auf zwei Etagen und überzeugt durch ein ausgefallenes Raumdesign. Eine Wohnung für junge Personen in der 2. Etage, inkl Steiltreppe zu den Dachbödenräumen.

Highlights:

95 m2 Wohnfläche, 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
Großzügiger Eingangsflur; von dort führt eine Treppe zum Dachboden
Helles Wohnzimmer mit charmanten Dachschrägen
Verdunkelungsrollos
Bad mit Badewanne
Laminatboden im gesamten Wohnbereich
Küche mit Einbauschrank in der Wand
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Kellerraum vorhanden
freigezogen und mietbar ab 01.11.2025
Ausgefallenes, modernes Design, freundliche Atmosphäre
Doppelhaushälfte, nette Nachbarn, im Grünen gelegen, dennoch gute Anbindung

Lage: Gelsenkirchen-Erle. Ruhige, grüne Umgebung, dennoch nah zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangeboten
Freundliche Nachbarschaft und kurze Wege

Konditionen:
Kaltmiete: 520,00 €
Betriebskosten: 149,15 €
Heizkostenvorauszahlung: 110,85 € monatlich
Warmmiete (inkl. Heizungsvorauszahlung): 780,00 €
Frei ab: 01.11.2025

Ideal für Dachgeschossliebhaber, die großzügige, helle Räume und ein außergewöhnliches Raumkonzept mögen

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne hier per Nachricht.