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Etagenwohnung in Potsdam-Nördliche Innenstadt

Altbaucharme trifft modernes Wohnen – Erstbezug nach Sanierung!

14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt
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Kaltmiete
1.092 €
Zimmer
2.5
Fläche
72.8 m²
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Objekt-ID: 38750065

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 72.80 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.092 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.292 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses vereint den einzigartigen Charme einer Altbauwohnung mit dem Komfort zeitgemäßer Ausstattung.
Hohe Decken und großzügig geschnittene Räume schaffen ein luftiges Wohngefühl, während der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer besticht mit einer clever integrierten Nische, die sich perfekt als begehbarer Kleiderschrank oder für ein verstecktes Regalsystem nutzen lässt. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einer zusätzlichen Badewanne ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort für den Alltag.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum für Alltägliches schafft.
Die Wohnung steht ab sofort zum Erstbezug bereit – ein ideales Zuhause für alle, die großzügigen Altbaucharme, stilvolle Modernität und ein frisches Wohngefühl zu schätzen wissen.

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Lage

14467 Potsdam
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Potsdam Nördliche Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,34 €/m² in Potsdam - Nördliche Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Potsdam liegt derzeit bei 13,82 €/m².

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