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Etagenwohnung in Auerbach/Vogtland

Modern sanierte 2-Raum-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Auerbach

Feldstraße
08209 Auerbach/Vogtland
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Kaltmiete
440 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 38749849

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 440 €
Nebenkosten: 157 €
Gesamtmiete: 597 €
Preis/m²: 6,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Etagenwohnung im Erdgeschoss eines in Sanierung befindlichen Mehrfamilienhauses in der Feldstraße 8 bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Energieeffizienz und Lebensqualität legen.

Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich (ca. 34 m²). Hier gehen Kochen, Essen und Entspannen harmonisch ineinander über. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Die Küche kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Stauraum, während das modern sanierte Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und stilvoller Ausstattung überzeugt – ein Ort zum Wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Im Zuge der energetischen Sanierung wurden zudem eine neue Heizungsanlage sowie 3-fach-verglaste Fenster eingebaut.

Die gezeigten Fotos sind Musterbilder der ersten fertiggestellten Wohnung. Nach Abschluss der Sanierung steht auf Wunsch ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Der Garten- und Außenbereich wird im Jahr 2026 neugestaltet; auf dem Grundstück entstehen neue Stellplätze.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder E-Mail und melden uns dann zeitnah bei Ihnen!
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Lage

Feldstraße
08209 Auerbach/Vogtland
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Auerbach/Vogtland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,49 €/m² in Auerbach/Vogtland.

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