Souterrainwohnung in Baden-Baden-Sandweier
Neuwertige, vollmöblierte Einliegerwohnung in Baden-Baden Sandweier
76532
Baden-Baden, Sandweier
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 750 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38749726
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 750 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
950 € |
| Preis/m²: | 13,64 € |
| Mit Mietspiegel Baden-Baden vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Einbauküche
| Baujahr: | 2022 |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Einliegerwohnung (Baujahr 2022) besticht durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und absolute Privatsphäre durch einen separaten Eingang.
Ausstattung
• Neubau (Baujahr 2022) mit KfW-55-Standard
• Ca. 55 m² Wohnfläche, zwei helle Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
• Vollmöblierte Einrichtung inkl. moderner Einbauküche mit Geräten
• Samsung QLED Smart-TV
• High-Speed Glasfaser-Internet inklusive
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Praktische Abstellkammer
Mietkonditionen
• Bezug ab 01.12.2025 (frühere Einzugsoption möglich)
• Flexible Mietdauer nach Vereinbarung
• Kaution erforderlich
• Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung erforderlich
Mietpreis
• Kaltmiete: 750 €
• Möblierungszuschlag: 100 € monatlich (orientiert sich am Zeitwert des Inventars, separat ausgewiesen)
• Nebenkosten: 200 €
• Strom wird separat nach Verbrauch abgerechnet
Besonderheiten
Ideal für Pendler, Wochenendheimfahrer und Berufstätige, die eine moderne, vollständig eingerichtete Wohnung in ruhiger Lage suchen.
Makleranfragen bitte nicht.
Ausstattung
• Neubau (Baujahr 2022) mit KfW-55-Standard
• Ca. 55 m² Wohnfläche, zwei helle Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
• Vollmöblierte Einrichtung inkl. moderner Einbauküche mit Geräten
• Samsung QLED Smart-TV
• High-Speed Glasfaser-Internet inklusive
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Praktische Abstellkammer
Mietkonditionen
• Bezug ab 01.12.2025 (frühere Einzugsoption möglich)
• Flexible Mietdauer nach Vereinbarung
• Kaution erforderlich
• Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung erforderlich
Mietpreis
• Kaltmiete: 750 €
• Möblierungszuschlag: 100 € monatlich (orientiert sich am Zeitwert des Inventars, separat ausgewiesen)
• Nebenkosten: 200 €
• Strom wird separat nach Verbrauch abgerechnet
Besonderheiten
Ideal für Pendler, Wochenendheimfahrer und Berufstätige, die eine moderne, vollständig eingerichtete Wohnung in ruhiger Lage suchen.
Makleranfragen bitte nicht.
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Lage
76532 Baden-Baden
Baden-Baden Sandweier
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,67 €/m² in Baden-Baden - Sandweier. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,51 €/m².
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