Erdgeschosswohnung in Mannheim-Käfertal

Entdecken Sie Wohnkomfort der Extraklasse im idyllischen Ida-Dehmel-Ring 73, wo sich modernes Stadtleben mit der Ruhe direkter Feldrandlage harmonisch vereint. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in einem erst 2023 errichteten Neubau verkörpert das Beste aus beiden Welten: die Annehmlichkeiten einer durchdacht konzipierten Wohnung gepaart mit dem seltenen Luxus eines weitläufigen Privatgartens.

Das Herzstück dieser besonderen Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Küchenbereich, der durch großflächige Fensterfronten mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird und einen nahtlosen Übergang zur überdachten Terrasse schafft. Von hier aus eröffnet sich der Blick auf das wahre Juwel dieser Wohnung: einen circa 350 Quadratmeter großen Garten zur alleinigen Nutzung, eine absolute Rarität im Wohnungssegment. Dieser private Rückzugsort grenzt direkt an Feldlandschaft in Richtung des Spinelli-Geländes und bietet unverstellte Weiten sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die das Besondere schätzen.

Die durchdacht geschnittene Wohnung präsentiert sich auf circa 118 Quadratmetern mit vier funktional gestalteten Zimmern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien ausgestattet. Das moderne Badezimmer überzeugt ebenso wie das praktische Gäste-WC durch erstklassige Ausstattung, während ein separater Bürobereich zusätzliche Nutzungsvielfalt bietet.

Der barrierefreie Zugang über einen komfortablen Fahrstuhl sowie zwei Tiefgaragenstellplätze unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.

Diese Wohnung kann wahlweise möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Für größere Wohnansprüche besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer anzumieten und die Wohnfläche auf circa 129 Quadratmeter zu erweitern. Der Mietpreis würde sich dann auf KM 2900€, belaufen.

Diese einzigartige Kombination aus moderner Ausstattung, exklusiver Gartenlage und flexiblen Mietkonditionen macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Mieter, die das Besondere suchen und finden möchten.