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Wohnung in Aalen

Traumhafte 4-Zimmer-Maisionettwohnung in Bester Wohnlage!

73431 Aalen
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38745767

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 13,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

+++ACHTUNG+++ Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese ist unten bei "Weitere Dokumente" als PDF-Datei hinterlegt.

Wir bieten Ihnen eine tolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus im Herzen von Aalen.

Die Wohnung mit einer Größe von 130 m² erstreckt sich auf 2 Etagen und bietet somit viel Raum und höchsten Wohnkomfort für Familien oder Paare, die eine Kombination aus Grün und Stadt bevorzugen.

Im Erdgeschoss befindet sich der große offene Wohnbereich, in dem die Küche integriert ist, ein Kinderzimmer mit eigenem Tageslichtbad, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist und einem separaten Gäste-WC. Die Einbauküche inklusive der Elektrogeräte ist im Mietpreis enthalten. Der direkte Zugang zur Terrasse erfolgt über den Wohnbereich.

Über eine Treppe gelangt man aus dem Wohnbereich im Erdgeschoss in den Flur des Obergeschosses. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, in das man auch eine Ankleide integrieren kann, ein weiteres Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet ist und einen kleinen Abstellraum. Die Schlafräume haben bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
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Lage

73431 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,41 €/m² in Aalen.

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