
Etagenwohnung in Düren
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause in Düren!
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- Kaltmiete
- 890 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 38745717
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 890 € |
| Nebenkosten: | 450 € |
| Gesamtmiete: |
1.340 € |
| Preis/m²: | 9,08 € |
| Mit Mietspiegel Düren vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,85 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die hier stehende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten und komfortablen Grundriss – ideal geeignet für Familien, Paare oder Senioren, die barrierefreien Wohnkomfort in einer angenehmen Umgebung wünschen.
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche, lichtdurchflutete Gestaltung und die großzügige Raumaufteilung: Das weitläufige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, welcher ideal ist, um den Feierabend an der frischen Luft zu genießen oder den Tag im Freien zu beginnen.
Neben dem Schlafzimmer steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt – hier ist ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Außenstellplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung komfortabel zu erreichen, was den Alltag besonders angenehm macht.
Die gepflegte Wohnanlage überzeugt zudem durch ein harmonisches Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche, lichtdurchflutete Gestaltung und die großzügige Raumaufteilung: Das weitläufige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, welcher ideal ist, um den Feierabend an der frischen Luft zu genießen oder den Tag im Freien zu beginnen.
Neben dem Schlafzimmer steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt – hier ist ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Außenstellplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung komfortabel zu erreichen, was den Alltag besonders angenehm macht.
Die gepflegte Wohnanlage überzeugt zudem durch ein harmonisches Wohnumfeld mit guter Verkehrsanbindung sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Lage
Tivolistraße52349 Düren
Düren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,60 €/m² in Düren.
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