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Erdgeschosswohnung in München-Sendling-Westpark

2-Zimmer-Gartenwohnung mit Hobbyraum – ruhige und begehrte Lage

81377 München, Sendling-Westpark
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Kaltmiete
1.275 €
Zimmer
2
Fläche
75.7 m²
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Objekt-ID: 38744420

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.70 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.275 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.585 €
Preis/m²: 16,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1950. Über den großzügigen, gemeinschaftlichen Eingang und Flur gelangen Sie in die Wohnung, die mit einer großen Diele einen einladenden Empfang bietet.
Das helle Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke sowie das angrenzende Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Südgarten, der viel Platz für Entspannung und Freude für Gartenliebhaber bietet. Angrenzend befindet sich die großzügige Wohnküche mit stilvoller Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Vom gemeinsamen Flur aus erreichen Sie zusätzlich einen Hobbyraum im Keller mit praktischen Einbauschränken, sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.
Zur Wohnung gehören zudem ein Fahrradschuppen und ein PKW-Stellplatz, die den Alltag bequem und komfortabel gestalten.
Diese Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit funktionaler Raumaufteilung, Gartenanteil und ruhiger Lage – ideal für alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Grün im Herzen von München suchen.
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Lage

81377 München
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München Sendling-Westpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Sendling-Westpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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