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Erdgeschosswohnung in Bonn-Tannenbusch

latz für die ganze Familie – 4 Zimmer, neu saniert

Marienburger Str.
53119 Bonn, Tannenbusch
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Kaltmiete
993,86 €
Zimmer
4
Fläche
82.41 m²
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Objekt-ID: 38744012

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 82.41 m²
Frei ab: 19.01.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 993,86 €
Nebenkosten: 371 €
Gesamtmiete: 1.364,86 €
Preis/m²: 12,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung wird aktuell umfassend saniert und bietet nach Abschluss der Arbeiten modernen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage. Die Sanierung umfasst die komplette Erneuerung der Elektroanlage sowie die Verlegung eines hochwertigen Vinylbodens in ansprechender Laminatoptik, der den Räumen eine warme und zeitgemäße Atmosphäre verleiht.

Das Badezimmer wird vollständig modernisiert und mit einer neuen Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken in klassischem Weiß ausgestattet. Der Boden erhält einen modernen Belag in dezentem Anthrazitton, der stilvoll mit den sanitären Einrichtungen harmoniert. Auch alle übrigen Räume werden frisch renoviert und befinden sich nach Fertigstellung in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Der Einzug ist voraussichtlich ab dem 01.12.2025 möglich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern ggf. um Beispielaufnahmen aus vergleichbaren Wohnungen handelt. Änderungen in Ausstattung und Ausführung sind vorbehalten.
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Lage

Marienburger Str.
53119 Bonn
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Bonn Tannenbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,11 €/m² in Bonn - Tannenbusch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,00 €/m².

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