Maisonette-Wohnung in Krefeld-Kempener Feld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Krefeld!
Diese helle und freundliche Maisonette-Wohnung befindet sich in der 6. und 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966. Durch die durchdachte Raumaufteilung, den gemütlichen Balkon mit Weitblick sowie den besonderen Maisonette-Charakter entsteht hier ein Ort mit ganz eigenem Charme.

Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein langfristiges Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.


Ausstattung
• Maisonette über 2 Etagen (6. & 7. OG – oberste Etage)
• 2 Schlafzimmer (eines der Schlafzimmer ist durch eine Trennwand getrennt. Kann bei Bedarf jedoch entnommen werden) + 1 Wohnzimmer
• 78 m² Wohnfläche
• Balkon mit Ausblick
• 1 Hauptbad + 1 Gäste-WC
• Abstellraum im Eingangsbereich + zusätzlicher Stauraum über der Treppe
• Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad, Flur und Küche
• Wasch- & Trockenraum sowie Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Aufzug vorhanden (möbelgerecht)
• 8 m² Kellerraum
• Küche kann vom Vormieter übernommen werden (ohne Elektrogeräte), Möbel nach Absprache
• Neutral gestrichener Zustand bei Übergabe
• Spielplatz auf dem Grundstück
• Garagen in der Umgebung regelmäßig anmietbar


Mietkonditionen
• Kaltmiete: 800€
• Nebenkosten: 270€ (für 3 Personen inklusive Heizung)
• Warmmiete: 1.070 €
• Kaution: 1600€
• Wohnfläche: 78 m²
• Baujahr: 1966
• Bezug: ab 01.01. (ggf. auch einige Tage früher)


Sonstiges

Wir suchen einen vertrauensvollen, zuverlässigen Mieter, der die Absicht hat, längerfristig zu wohnen und das besondere Flair dieser Wohnung zu schätzen weiß.
Die Wohnung wird in gepflegtem, neutral gestrichenen Zustand übergeben.

Besichtigungen sind nach Absprache gerne zwischen Montag und Mittwoch möglich. Die genaue Uhrzeit stimmen wir individuell ab.
Aus Diskretionsgründen wird die genaue Adresse erst bei ernsthaftem Interesse bekannt gegeben.