Maisonette-Wohnung in Herxheim bei Landau/Pfalz

Die Maisonette‑Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, insgesamt fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie erstreckt sich über Erd‑ und Obergeschoss eines im Jahr 2024 errichteten Mehrfamilienhauses (4 Parteien) und präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit gehobener Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten lädt zum Verweilen ein. Dank der Wärmepumpe und des KfW‑40‑QNG‑Standards erreicht die Immobilie einen sehr niedrigen Endenergiebedarf von 15,2 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A+. Das macht sie besonders sparsam bei den Nebenkosten. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach für günstigen Strom, sodass die Energiekosten weiter reduziert werden können.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen ein Gäste‑WC, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung sowie eine großzügige Terrassenfläche mit Rooftop‑Feeling, die zum Entspannen einlädt. Ein großer Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Außenstellplatz kann optional angemietet werden, um das Angebot abzurunden.

Die Wohnung ist ab dem 1.12.2025 verfügbar. Haustiere sind ggf. nach Absprache erlaubt.

Bilder zum Garten, der fertigen Terrasse folgen. Die Küche kann zusätzlich, muss aber nicht angemietet werden! Es besteht auch die Möglichkeit eine eigene Küche mitzubringen. Details bei Besichtigung

Stellplatz zzgl. 60€ pro Stellplatz (überdacht) oder 40€ ohne Dach