Etagenwohnung in Köln-Braunsfeld

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Ich biete eine tolle 2 Zimmerwohnung in Braunsfeld, Nähe Stadtwald.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG, hat einen großen Balkon, einen Abstellraum und ein trockenen Kellerteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, welcher derzeit 46€/Monat kostet. Die Nebenkosten betragen aktuell 150€/Monat + Strom/Gas.
Vss. wird die Miete im Rahmen der Neuvermietung erhöht.

Ruhige Lage (verkehrsberuhigte Straße, Wohnung in einer Gasse ohne Autos) und dennoch schnell an der Aachener Str mit vielen Geschäften. Straßenbahn Linie 1 und diverse Busse sind schnell erreichbar.

Die Wohnung meines Freundes ist etwas größer und würde auch frei werden. Diese liegt in Weiden. (2 Zimmer, Balkon, Tiefgarage..) Bei Interesse können wir hierzu gern weitere Infos geben.

Wir suchen eine 3 Zimmerwohnung.
Mit Balkon oder Garten. Ein Stellplatz / Garage wären klasse. Gerne auch im Kölner Westen und eher in einer ruhigen Straße gelegen.