Dachgeschosswohnung in Waldshut-Tiengen

Zur Vermietung steht eine moderne und hervorragend geschnittene Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Waldshut.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten (kein Aufzug).
Ein Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum runden das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien und ist ab dem 01.11.2025 bezugsbereit.

In nur 2–5 Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl und dm sowie den Bus- und Zugbahnhof. Eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur.

Raumaufteilung / Wohnfläche ca. 90 m² :
- Wohn- und Essbereich: ca. 27,39 m²
- Schlafzimmer: ca. 15,54 m²
- Gäste-/Arbeitszimmer: ca. 8,60 m²
- Küche: ca. 6,49 m²
- Bad: ca. 5,22 m²
- Flur/Diele: ca. 4,61 m²
- Balkon: ca. 3,00 m²
- Galerie: ca. 19,00 m²

Angrenzend an den Eingangsbereich befinden sich das Badezimmer, das großzügige Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Zudem wurden im vergangenen Jahr sämtliche Fenster der Wohnung modernisiert.
Die gepflegte Küche überzeugt durch solide Elektrogeräte namhafter Hersteller und bietet reichlich Stauraum.
Der offene Übergang in den ca. 27 m² großen Wohn- und Essbereich schafft ein modernes, einladendes Ambiente. Hohe Decken mit LED-Spots verleihen dem Raum zusätzliche Großzügigkeit.

Über eine Treppe gelangen Sie in die helle Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – etwa als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder gemütlichen Rückzugsort. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den privaten Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Weitere Informationen
- Haustiere (Kleintiere) sind erlaubt
- Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Bezug ab 01.11.2025

Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Mietwohnung in Waldshut sind, dann zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Hinweis zur Anfrage:
Damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen und einen Besichtigungstermin vereinbaren können, bitten wir Sie, uns vorab folgende Unterlagen und Informationen zukommen zu lassen:
1. Vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft
2. Eine kurze Vorstellung Ihrer aktuellen Situation (z. B. Beruf, Familienstand, Anzahl der einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin)
3. Eine aktuelle Schufa-Auskunft (falls vorhanden)

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht berücksichtigt werden können.
Vielen Dank für Ihr Interesse – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Getreu unserem Motto.

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