Etagenwohnung in Rottweil

In einer Seitenstraße, nahe der Rottweiler Innenstadt, erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes 9-Familienwohnhaus in Massivbauweise. Die durchdachten Grundrisse und der ausgezeichnete Energiestandard schaffen ein komfortables und nachhaltiges Wohnklima.

Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 82,75 m² Wohnfläche.

Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung – perfekt für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder als kreativer Rückzugsort.

Das großzügige Tageslichtbad bietet mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken höchsten Komfort – ergänzt durch einen integrierten Waschmaschinenanschluss für den Alltag.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine architektonisch integrierte Nische und eine großzügige Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und ein modernes Wohnambiente unterstreicht.

Die Wohnung ist mit einer gepflegten und funktionalen Einbauküche ausgestattet, für deren Nutzung eine monatliche Pauschale von 25,-- € erhoben wird. Perfekt für die kulinarische Entfaltung.

Die Ausstattung wird durch ein separates Gäste-WC und einen funktionalen Abstellraum sinnvoll ergänzt – ideal für Haushaltsorganisation und Besucherservice.

Mit zwei Balkonen bietet die Wohnung ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität – ideal für Sonnenliebhaber, Pflanzenfreunde oder als Rückzugsort im Freien.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Mietbedingungen:

Eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie ein Nachweis über eigenes Einkommen sind erforderlich (keine Mietübernahme durch ALG II). Haustiere und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gesucht wird eine zuverlässige Mietpartei, die sich ein dauerhaftes Zuhause in dieser charmanten Wohnung wünscht.