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Etagenwohnung in München-Aubing

Familienglück in Aubing - Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit tollem überdachten Südbalkon

Altostraße
81245 München, Aubing
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Kaltmiete
1.553 €
Zimmer
3
Fläche
68.7 m²
37 Aufrufe

Objekt-ID: 38741553

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.70 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.12./01.01.
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.553 €
Nebenkosten: 307 €
Gesamtmiete: 1.860 €
Preis/m²: 22,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung verströmt eine
einladende Wärme und Harmonie, die sich sofort anfühlt, wie ein
Zuhause. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter
Küche schafft eine offene und großzügige Atmosphäre, in der
sich der Alltag ganz mühelos vergessen lässt. Der Raum fließt
sanft ineinander und lädt dazu ein, in Ruhe zu entspannen oder
gesellige Momente zu genießen. Das moderne Badezimmer ist
ein Ort der Erholung – mit stilvoller Ausstattung, die
Funktionalität und Eleganz in perfektem Einklang vereint.
Das Schlafzimmer ist ein schöner Rückzugsort, der zur Erholung
und Regeneration einlädt. Hier finden Sie genug Platz für ein
gemütliches Bett und persönlichen Stauraum, um den Tag sanft
ausklingen zu lassen. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen vielfältige
Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer,
Gästezimmer oder Raum für Ihre eigenen Ideen.
Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 68,70 m² bietet diese
Wohnung genügend Freiraum, um sich zu entfalten und
wohlzufühlen. Besonders das Highlight – der überdachte Balkon – erweitern das
Zuhause um ein weiteres, wunderschönes Stück Natur. Hier
können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltag
hinter sich lassen.
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die
modernen Komfort mit einer ruhigen, grünen Lage verbinden
möchten, ohne auf eine exzellente Anbindung zur Stadt zu
verzichten. Ein Ort, an dem Sie jeden Tag gerne ankommen.
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Lage

Altostraße
81245 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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