Erdgeschosswohnung in Herzlake

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und liebevolle Details – ideal für Singles, Pendler, Paare oder Senioren, die komfortables und barrierearmes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
• Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist bereits integriert.
• Vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus betreten Sie die Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
• Das helle Schlafzimmer ist mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett.
• Im Eingangsbereich sorgt eine fest installierte Garderobe für Ordnung und einen einladenden ersten Eindruck.
• Im hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad erwarten Sie eine bodengleiche Dusche, elegante Fliesen, ein Handtuchheizkörper, ein Waschmaschinenanschluss und hochwertige, fest installierte Badezimmermöbel.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
• Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme
• Vinylböden in Holzoptik mit passenden Fußleisten in Wohn- und Schlafräumen
• Weiße Innentüren mit hochwertigen Edelstahldrückern
• Fliesenboden im Badezimmer
• Luft/Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung
• Elektrische Jalousien an allen Fenstern
• Dezentrale Lüftungsanlage
• Zustand: Erstbezug
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 30,00 € / Monat) sowie ein überdachter Fahrradunterstand.
Informationen zu den Mietpreisen:
• Kaltmiete monatlich: 500,00 €
• Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 100,00 €
• Verbrauchsstrom Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 70,00 €
• Mietkaution: 1.000 € = 2 Monatskaltmieten
• Küchenmiete monatlich: 80,00 €
• Miete Stellplatz monatlich: 30,00 €
Information zu den Nebenkosten:
In den Nebenkosten sind u.a. die Kosten für die Heizung und Treppenhausreinigung, Hausmeistertätigkeiten, Winterdienst und Müllentsorgung enthalten.