Maisonette-Wohnung in München-Perlach

Objektbeschreibung:
Die möblierte und voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines modernen Neubauobjekts, das 6 Wohnungen (2-bis 4-Zimmerwohnungen) umfasst. Das Gebäude wurde in ökologischer Massivholzbauweise als Energieeffizienzhaus 55 ausgeführt. Die nachhaltige Holzbauweise sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Aufgrund der hervorragenden Dämmung der Gebäudehülle sowie hochwärmedämmender Fenster und Balkontüren (3-fach-Wärmeschutzverglasung) verbraucht das Gebäude wenig Energie. Es wird durch eine Grundwasserwärmepumpe beheizt. Das Treppenhaus ist mit modernen Fliesen ausgelegt und modern gestaltet. Ein Lift bringt Sie barrierefrei vom Untergeschoss (Tiefgarage) in den 2. Stock.
Die Wohnung ist nach Süden, Osten und Norden ausgerichtet. Besondere Highlights sind der hohe, lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 23 qm), zu dem noch eine Galerie von 8 qm hinzukommt und das großzügige Schlafzimmer, das ebenfalls über große Dachfenster verfügt. Auch hier gelangen Sie über eine hochwertige Holz-Sambatreppe auf die Galerie, die z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche ist perfekt eingepasst. Sie bietet viel Stauraum.
Fahrräder können auf einem Fahrradstellplatz gesichert abgestellt werden.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 80 € mtl. gemietet werden.