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Etagenwohnung in Hannover-Linden-Süd

Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Linden-Süd

Wesselstraße
30449 Hannover, Linden-Süd
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
40 Aufrufe

Objekt-ID: 38741303

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In der Wesselstraße 12, 30449 Hannover (Linden-Süd), erwartet Sie diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihren modernen Charme, einen durchdachten Grundriss und eine ruhige, dennoch zentrale Lage überzeugt.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und steht nun im Erstbezug bereit. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet sie ein helles, gepflegtes Wohnambiente mit hochwertigen Materialien und einer klar strukturierten Raumaufteilung.

Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und den Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine großzügige Dusche sowie stilvolle Sanitärausstattung, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Linden-Süd und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für Berufstätige und Stadtliebhaber.
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Lage

Wesselstraße
30449 Hannover
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Hannover Linden-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,22 €/m² in Hannover - Linden-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,72 €/m².

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