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Hochparterre-Wohnung in Kuppenheim

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Villa mit gehobener Innenausstattung mit Einbauküche in Kuppenheim

Sebastianstrasse
76456 Kuppenheim
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Kaltmiete
695 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38740163

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 915 €
Preis/m²: 11,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese außergewöhnliche Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung und ruhigen Lage nach hinten zum Garten besticht. Die in den zwanziger Jahren erbaute und unter Denkmalschutz stehende Villa "Charlotte" wurde im Jahr 2014/15 kernsaniert, in einem Mehrfamilienhaus umgebaut und mit einem Neubau verbunden. Die Wohnungen im Altbau haben eine Deckenhöhe von ca. 2,75 m. Die ursprünglichen Kassettentüren und Fischgradparkettböden wurden hierbei tlw.. erhalten und restauriert.
Das ca. 32 qm große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Erker laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Zusätzlich verfügt dieser Raum über eine moderne Einbauküche, welche dem Mieter zur Nutzung überlassen wird.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Highlight ist hier der durch eine Glasschiebtüre zugängliche begehbare Kleiderschrank mit einem eingebauten Regalsystem.
Das geräumige Tageslicht-Badezimmer hat neben der modernen Badkeramik eine übergroße Dusche (1,2 x 1,2 m Grundfläche) bei dem das Duschen zum Erlebnis wird.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechenden Etagen und haben auch einen direkten Zugang zum Carport. Dort befindet sich zusätzlich der abschließbare Fahrradabstell- und Müllraum.
In der Kelleretage befindet sich ein Raum für die Waschmaschine und den Wäschetrockner.
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Lage

Sebastianstrasse
76456 Kuppenheim
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Kuppenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,43 €/m² in Kuppenheim.

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