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Etagenwohnung in Werder (Havel)

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung (72m²) in Werder (Havel) - Erstbezug nach Sanierung

Kugelweg
14542 Werder (Havel)
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Kaltmiete
864 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 38739679

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 15.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 864 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.064 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (10 WE) aus dem Jahr 2016 in Werder (Havel). Die Wohnung bietet eine gute Ausstattungsqualität. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche (EBK ohne Geschirrspüler und Kühlschrank vorhanden), ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt- das Bad, der Flur und der Küchenbereich sind gefliest. Eine Abstellkammer im Flur (Kellerersatz) bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Fahrräder stehen 2 Gemeinschaftsfahrradkeller zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung kann ab dem 15.01.2026 gemietet werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Parkplatz im Hofbereich bzw. in der Tiefgarage ist vorhanden und kann genutzt werden.
Besichtigungen erfolgen nach persönlicher Absprache und nach Vorlage von Einkommensnachweisen, einer positiven Schufa und Vormieterbestätigung.
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Lage

Kugelweg
14542 Werder (Havel)
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Werder (Havel)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,04 €/m² in Werder (Havel).

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